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中古物件情報

<中古戸建> 上尾市大字瓦葺 中古戸建て

価格980万円
所在地上尾市大字瓦葺
交通宇都宮線 東大宮駅まで徒歩19分
間取り6LDK
土地面積147.01㎡
建物面積99.64㎡
築年月1970/11

株式会社ティーシップは埼玉県近郊の地域密着を徹底した不動産売買専門業者です。不動産業界の最新情報をキャッチアップし日々知識向上に努めております。プライバシーに関わる内容を多く扱う不動産売買においてはお客様が安心してご相談できる環境作りを第一に考え秘密厳守をお約束しております。どんな些細なことでも不動産に関するお困りごとがございましたらお気軽にご相談下さい。

※不動産の状況によって流れが異なる場合がございますので一般的な目安としてご参考下さい。

 1. ご相談
不動産に関するご相談はメールフォームより承っております。ご相談内容を確認後、3営業日以内に弊社担当者よりご連絡致します。

 2. お打ち合わせ・調査
お客様のご希望やご不安に思っていることをお聞かせ下さい。売却をご希望される場合は、売却予定の不動産の調査や売却方法などについてもお打ち合わせさせて頂きます。わからないことがございましたら遠慮なくその都度ご相談下さい。

 3. 媒介契約
弊社にご依頼頂ける場合は、媒介契約の締結を致します。媒介契約は以下の3種類があり、どの契約にするかは依頼主様が決めることができます。

▼ 媒介契約の種類

一般媒介契約
指定流通機構に登録義務なし
販売状況のご報告義務なし
複数業者と契約複数可
自己発見取引可能

専任媒介契約
指定流通機構に登録義務あり
販売状況のご報告2週間に1回以上
複数業者と契約1社のみ
自己発見取引可能

専属専任媒介契約
指定流通機構に登録義務あり
販売状況のご報告1週間に1回以上
複数業者と契約1社のみ
自己発見取引不可
 4. 売買活動
各部門の専門スタッフが連携して売買活動を行って参ります。進捗状況は1週間に1回以上依頼主様にご報告いたします。

 5. 重要事項説明・売買契約
購入希望者様との売買条件がまとまり次第ご契約となります。

売買契約の締結に先立って「重要事項説明書」の交付と宅地建物取引士による説明を行います。重要事項説明書類には普段聞きなれない用語も多く含まれておりますので、ご不明な点がございましたらその都度遠慮なくご質問ください。

 6. 決済と引渡し
決済(不動産会社への仲介手数料、司法書士への登記費用、固定資産税等の精算を含む)と引き渡しの手続きを行います。

仲介手数料の上限額

売買代金仲介手数料消費税
400万円超売買代金(税抜)
×3%+6万円
+消費税
200万円超~
400万円以下
売買代金(税抜)
×4%+2万円
+消費税
200万円以下売買代金(税抜)
×5%
+消費税
 7. 保険の加入状況をご確認下さい
火災保険等に加入してた不動産を売却した場合でも自動的に保険契約が解約されることはありません。そのため「売却後も保険料の引き落しが続いていた」なんてことにならないためにも、売却予定の不動産が火災保険等に加入していた場合には不動産の引渡し後に解約手続きをすることをおすすめいたします。

 ★ 確定申告もお忘れなく!
不動産売買によって生じた利益に対する税金を納付するために確定申告を行わなければなりません。自分で申告するのはちょっと不安という方には税理士をご紹介することも可能ですのでお気軽にご相談下さい。

 ◆ 新築・フルリフォーム

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埼玉県在住
40代女性

「お返事が早くて助かる」
工事の日程や補助金のことなどわからないことがあり、何度も質問してしまったのですが、いつも親切に対応してくれました。またお返事も早くてとても助かりました。最後まで安心して無事に工事を終えることができました。ありがとうございました。

埼玉県在住
20代女性

「自分好みの店舗」
敷地の狭いテナントでしたが、有効にスペースを利用して自分好みの素敵なお店ができました。限られた時間の中でしたが、色々とアドバイスを頂きながらスムーズに作業して頂けて本当に感謝です!これからも長くお付き合いしていきたいと思います。

群馬県在住
80代男性

「困ったときは!」
室外機から変な音がしている時や水漏れで困ったときなどはいつもティーシップさんに連絡しています。高齢でなかなか自分ではできない作業なども丁寧に対応してくれるので助かっています。

埼玉県在住
60代女性

「毎日快適です」
ペットの臭いが壁や床に染みついてしまい、色々と自分でも試してみたのですがどれも効果が無かったのでティーシップさんに相談しました。数パターンの方法を提案していただき、その中から予算的にも、効果的にも納得のいく方法を選ぶことができました。おかげで毎日快適です!ありがとうございました。

埼玉県在住
50代男性

「親切な業者さん」
暖房器具の取り換えをお願いしたところ、いくつかの最新器具を紹介してくれました。それぞれの機能や光熱費についても詳しく教えていただき、こんなに親切な業者さんがいるなんて本当にびっくりしました。困った時はまたお願いしたいと思いました。

株式会社ティーシップへのお問合わせは下記フォームから受付ております。お問合せ内容を確認後、弊社担当者より3営業日以内にご連絡致します。

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    〒362-0021 埼玉県上尾市原市2番地4
     営業時間:9時~17時(土・日祝定休)

    免許番号:埼玉県知事(1)第24795号
    埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (株)宅建ファミリー共済代理店